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宋,日照家事代理律师,现执业于***律师事务所具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!
一、结婚多久可以分财产分割
个人财产多久都不能成为共同财产,除当事人另有约定。
二、法律规定
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
工资、奖金;
生产、经营的收益;
知识产权的收益;
继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
一)一方的婚前财产;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
在结婚之后打算对夫妻财产进行分割的话,可以双方自己商量达成一致的意见;只要没有离婚,法律是不会支持双方财产分割的。关于分财产分割财产的内容在自己不知道从哪里找律师咨询的时候,来有专业律师给你提供协助.
一、父母赠予财产如何分割
根据我国《婚姻法》关于夫妻财产制的规定,共同财产制为法定财产制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或者一方所得的财产,均为夫妻共同所有。根据我国《婚姻法》第十七条第;项之规定,当事人在结婚后,通过赠予所得的财产,除第十八条第;项规定的情况外,也应当属于夫妻共同所有。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释;》第二十二条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。根据上述规定,夫妻双方结婚后,一方的父母双方购置房屋的出资以及家具、家电等的出资,除一方的父母明确表示该出资是赠与自己的儿女或者赠与一方的购置房屋款项的情况之外,应当认定为是夫妻双方的共有财产,离婚时应当作为夫妻共同财产依法分割。如夫妻双方对离婚财产分割不能达成协议,双方可以起诉至法院请求法院判决分割财产。
二、房屋赠与过户费用是多少
房屋赠与过户手续及费用:
签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或;购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
缴纳税费;收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
以上知识就是对“父母赠予财产如何分割”问题进行的解答,婚后父母赠与的财产,除了明确归一方所有之外,均视为夫妻共同财产,夫妻离婚的共同进行分割。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。